2016年可謂是VR(虛擬現實)發展元年，VR技術逐漸滲透到游戲、影視、教育以及醫療等各行各業，發生了深度的化學反應，就連傳統的房地產行業也開始與VR結合。2016年5月31日，以“索見所得 直達交易”為主題的百度房產上海站上線發布會上，百度房產引入創新的VR在線看房模式，不僅為用戶帶來科技感十足的看房體驗，也為傳統的地產營銷轉型提供了全新思路。至此，百度房產創新營銷解決方案已全面落地北京、上海、廣州、深圳等一線城市。

　　針對新時代的房產營銷，百度推出了一整套包含手機百度、百度地圖、百度百科和貼吧等核心產品及平臺矩陣在內的解決方案，同時引入VR、智能家居等科技產品，為開發商和消費者提供全新的營銷解決方案和線上一站式購房服務平臺。百度房產負責人、上海主要房產開發商、合作伙伴及業內專家出席，共同見證上海房產行業的全新變革時代到來。

　　百度房產負責人劉荔現場表示：“通過將VR技術與我們的房產服務結合，用戶可以直接看到3D戶型圖、沙盤效果圖等，這就為用戶解決了遠距離看房的問題。百度瞄準的正是這種房產營銷趨勢和用戶的需求變化，將房產行業進行線上線下的融合，以此實現房地產行業‘人與服務’的深度連接，滿足用戶體驗和開發商的營銷服務。”

　　三大優勢解決傳統地產行業轉型難題

　　“不同于其他高頻行業，房地產行業是個高客單價、低頻率、重線下決策的行業，特別是在‘人手一機’的移動互聯網時代，在海量信息沖擊下，用戶碎片化需求在多個搜索環節流失。” 劉荔認為，推廣成本高、轉換率低是傳統房地產行業面臨的長期難題，互聯網趨勢下，房地產營銷不能再依賴于傳統打法，更應該聚焦需求雙方的服務連接。

　　百度房產于2015年10月正式上線，擁有移動端“@百度房產”和PC端“fang.baidu.com”網頁版兩個入口，提供新房、二手房買賣和租房等多種服務。自上線以來,百度房產不斷完善功能和提供創新服務，至今全國已有超過10萬會員享受到百度房產所提供的八大權益，包括置業講座、看房團、獨家優惠等線上線下的一站式購房服務。

　　劉荔介紹，百度房產具有覆蓋廣、路徑短、技術新等三大優勢,借助百度龐大的入口優勢,可以通過搜索連接人與購房服務，一站式解決房產企業的營銷問題，幫助地產企業獲取精準需求用戶。

　　除了移動端搜索以外,百度房產還打通了百度地圖、百度貼吧、百度百科等優勢資源實現廣覆蓋。百度貼吧全面獲取用戶購房需求實現圈層營銷;百度地圖可以通過廣告、目的地索引等方式圈定需求用戶實現精準營銷;而百度百科的權威設定則能打造地產企業的影響力。

　　以往用戶搜索過程中，從搜索到最后進入開發商房源的過程中，中間的傳統互聯網媒體篩選環節會有很大的用戶流失。而百度房產則省去了中間跳轉步驟，直接實現信息搜索、購房交易和售后服務的閉環，用最短的路徑幫助開發商和購房者雙方實現連接。

　　此外,包括智能家居產品、VR等涵蓋各領域的外延產品，能夠從引領技術潮流上為地產企業帶來產品上的增值體驗，不僅能帶來更多客戶，更增加品牌溢價能力，為用戶和開發商實現雙贏。

　　據悉，目前百度房產已經實現通過虛擬現實(VR)技術，打造線上一站式購房服務平臺，購房者在家可通過VR設備隨時查看虛擬售樓處、3D沙盤圖、3D樣板間，足不出戶即可體驗真實的購房選房過程。未來百度房產還將搭建覆蓋全國熱門樓盤的虛擬樣板間，不僅能夠引領技術潮流為地產企業帶來產品上的增值體驗，還將給行業注入全新活力，將人與服務連接的更加緊密，為用戶和開發商實現雙贏。

　　助力地產行業轉型，共建行業共贏生態

　　作為國際化大都市、經濟發達區長三角的核心城市，上海一直是國內房產市場重要的風向標之一。

　　上海房地產經紀協會常務副會長兼秘書長陳亮在會上表示：“上海更希望的是能夠從切實有效解決民生住房問題出發，創造一個‘老有所依，老有所養’的和諧社會環境，讓所有房地產行業服務人員真正從用戶購房的實際利益點出發考慮。而百度是國內最大的搜索平臺，出于對房地產服務產業鏈中信息的透明和直達的社會責任感，期待百度可以為消費者們及房地產開發商們提供一個更為簡易、直效的信息互通平臺。”

　　據了解,運用百度的大數據能力，百度房產平臺通過深挖生態系統內的大數據，建立精準的客戶畫像，為房地產開發商進行精準營銷奠定基礎。基于對用戶搜索行為、APP使用行為以及用戶性別、年齡、收入等特性的分析，百度房產平臺從海量數據中甄選地產行業精準用戶，提升百度房產蓄客能力及蓄客質量，為開發商提供精準、有效的客戶來源。大數據應用已在百度房產落地的多個城市收獲成效，精準客戶有效觸達率整體超過50%,轉化率達15%。

　　此外，百度房產推出的400熱線，不僅可以給購房者提供人與樓盤之間的連接、信息的傳達，還可以給予購房者提供買房過程中從始至終的服務，據悉目前百度房產400熱線已經覆蓋10個城市近6000個樓盤。

　　百度房產上海站負責人趙醒在發布會上介紹，百度擁有的線上多流量入口加上房產開發商線下的強大服務能力，以及線下支付閉環的交付能力，打造線上線下相關聯的全新房產營銷服務平臺。通過平臺的優勢整合將為傳統房產行業轉型提供流量、技術、數據、品牌運營等全方位的支持。

　　業內人士稱，在移動互聯網大潮下，傳統行業通過互聯網進行轉型已是勢在必行，房產地雖是重決策行業，仍然有著很大的挖掘空間。百度房產行業解決方案自2015年10月發布以來，迅速在全國重點城市落地，已覆蓋北京、上海、廣州、海南、蘇州、杭州、大連、沈陽、青島等主要城市。憑借流量、品牌、數據、支付和技術方面等優勢，百度房產勢必成為傳統房產企業的轉型首選。

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